1980〜1990年築, 専有面積72.79㎡〜92.79㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市中央区
35.4万円/㎡
前年比-0.2%
中山手セントポリア
兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目
/ 県庁前駅 徒歩7分
1985年築 / 16階建 / 87戸 / SRC造
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9階 / 82.79㎡の場合
相場
3,666万円
44.3万円/㎡
1,558
2,963
4,369
5,775
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,963万円〜4,369万円
35.8万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
中山手セントポリア
3,580万円（43.2万円/㎡）/ 9階 / 82.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,580万円 | 43.2万円 | 9階 | 82.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/03 | 1,980万円 | 33.0万円 | 7階 | 60.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/12 | 2,630万円 | 43.8万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 3,580万円 | 43.2万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 4,080万円 | 40.0万円 | 101.97㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/06 | 神戸元町ハイツ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅1分 | 4,680万円 | 52.0万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 4,180万円 | 46.0万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | - | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 神戸駅前ハイツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅4分 | 3,090万円 | 39.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ファミール青谷 神戸市中央区籠池通四丁目 | 三ノ宮駅16分 | 3,399万円 | 41.9万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/25 | コープ野村青谷 神戸市中央区中島通一丁目 | 王子公園駅14分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 三宮東ハイツ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.17㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.38㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/07 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ジャルダン神戸 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 3,298万円 | 36.6万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,450万円 | 33.5万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 貿易センター駅2分 | 2,690万円 | 33.1万円 | 81.28㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市中央区では0.2%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造